交运智慧湾科创园：位于宝山区呼青路呼兰路路口。南临呼兰路，北倚科创之河，东近通河路，西接共和新路，将秉承开放理念，打开原有的相对封闭的厂区空间，将原来的街、巷、庭院空 间释放出来，打造出集园区、社区、育（校区）区、展区、商业区和以体育活动为主的休闲区 于一体的多元融合空间。园区通过公共空间的串联和文化元素的注入，从而打破了传统的封闭空间，加强了空间的流动性和贯通性，形成集智慧办公、文化创意、时尚休闲为一体的“智慧空间”。

交运智慧湾以人为本，坚持创新、融合的理念，打造活力、舒适的办公氛围。园区将整合 优势资源，将其打造成集科创加文创相融合的创新高地、创意源地和创业福地。产业集聚机器人及智能制造、新一代信息技术、科技实验室、生物医药、新材料、文创及总部经济为主的新型开放式园区。园区内拥有超1.2公里沿河岸线，并建造了上海首个星空高线公园。

出租面积：105㎡150㎡228㎡260㎡323㎡366㎡400㎡450㎡整层面积：600㎡2400㎡4200㎡4500㎡ 可按企业要求分割面积。层高：2.8~4.8米
出租价格：2.2~3.5元/㎡/天